3 bis Chemin du Port, 89100 Rosoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Port, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin du Port, 89100 Rosoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosoy.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosoy - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosoy (les roseaux) à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Port dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 bis Chemin du Port se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Port par rapport à Rosoy et à Yonne
À Rosoy, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Port se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Rosoy et 17.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosoy a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 3 bis Chemin du Port à Rosoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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