45 Route de Véron, 89100 Rosoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Véron, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route de Véron, 89100 Rosoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosoy Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosoy (les roseaux) à 198 mètres
Ventes au 45 Route de Véron
Une vente a été recensée au 45 Route de Véron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Véron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Véron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Véron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Véron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Véron dans son marché local
Prix du 45 Route de Véron par rapport à la voie
Sur Route de Véron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 45 Route de Véron se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Véron par rapport à Rosoy et à Yonne
À Rosoy, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Véron se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Rosoy et 80.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosoy a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 45 Route de Véron à Rosoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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