11 Rue du Château d'Eau, 89500 Rousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue du Château d'Eau, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Arrêt Des Cars à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
Ventes au 11 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 11 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 11 Rue du Château d'Eau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château d'Eau par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château d'Eau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Rousson et 14.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 11 Rue du Château d'Eau à Rousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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