16 bis Route d'Héry, 89230 Rouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route d'Héry, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Route d'Héry, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route d'Héry
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route d'Héry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route d'Héry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Route d'Héry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route d'Héry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route d'Héry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route d'Héry dans son marché local
Prix du 16 bis Route d'Héry par rapport à la voie
Sur Route d'Héry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 16 bis Route d'Héry se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route d'Héry par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route d'Héry se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 8.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 16 bis Route d'Héry à Rouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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