Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Cognat, 89230 Rouvray, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°11 et de 7.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue Cognat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cognat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue Cognat se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cognat se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Rouvray et 12.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
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