2 Impasse du Marin, 89430 Rugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marin, affiche un prix moyen de 510 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Marin, 89430 Rugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rugny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marin par rapport à la voie
Sur Impasse du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 511 €/m². Avec un prix moyen de 510 €/m², le 2 Impasse du Marin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marin par rapport à Rugny et à Yonne
À Rugny, le prix moyen des maisons atteint 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marin se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Rugny et -65.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rugny a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 40.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 387 €/m² au premier semestre 2022 à 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 500 € au 2 Impasse du Marin à Rugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 638 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.
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