9 Allée du Garage, 89520 Sainpuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Garage, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Garage, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Garage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Garage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Garage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Garage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Garage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Garage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Garage dans son marché local
Prix du 9 Allée du Garage par rapport à la voie
Sur Allée du Garage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 9 Allée du Garage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Garage par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Garage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -11.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 9 Allée du Garage à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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