7 Rue de Commecy, 89520 Sainpuits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Commecy, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 7 Rue de Commecy, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Sainpuits.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de Commecy
Les 2 ventes au 7 Rue de Commecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Commecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Commecy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Commecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Commecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Commecy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Commecy par rapport à la voie
Sur Rue de Commecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 7 Rue de Commecy se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Commecy par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Commecy se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Sainpuits et 26.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
