7 Rue de la Gare, 89520 Sainpuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de la Gare, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -15.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 7 Rue de la Gare à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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