3 Rue de la Gerlurette, 89520 Sainpuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gerlurette, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Gerlurette, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gerlurette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gerlurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gerlurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gerlurette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gerlurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gerlurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gerlurette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gerlurette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerlurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue de la Gerlurette se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gerlurette par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gerlurette se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -13.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 3 Rue de la Gerlurette à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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