2 Rue de la Haye, 89520 Sainpuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haye, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Haye, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainpuits.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 56 mètres
Ventes au 2 Rue de la Haye
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Haye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haye par rapport à la voie
Sur Rue de la Haye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue de la Haye se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haye par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haye se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -15.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 2 Rue de la Haye à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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