9 Rue des Champs, 89520 Sainpuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Champs, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -12.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 9 Rue des Champs à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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