4 Ruelle des Jardins, 89520 Sainpuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle des Jardins, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainpuits.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Ruelle des Jardins se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Jardins par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Jardins se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -14.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 4 Ruelle des Jardins à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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