3 Voie Nouvelle, 89520 Sainpuits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Voie Nouvelle, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 156 mètres
Ventes au 3 Voie Nouvelle
Une vente a été recensée au 3 Voie Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Voie Nouvelle se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Nouvelle par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Nouvelle se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -3.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
