2 Rue Raymond Noel, 89340 Saint-Agnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Noel, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Raymond Noel, 89340 Saint-Agnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Agnan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Noel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Noel dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Noel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue Raymond Noel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Noel par rapport à Saint-Agnan et à Yonne
À Saint-Agnan, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Noel se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnan et 6.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnan a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue Raymond Noel à Saint-Agnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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