39 Route du Morvan, 89630 Saint-Brancher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Morvan, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Route du Morvan, 89630 Saint-Brancher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Brancher.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Route du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route du Morvan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route du Morvan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Morvan dans son marché local
Prix du 39 Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 39 Route du Morvan se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Morvan par rapport à Saint-Brancher et à Yonne
À Saint-Brancher, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Morvan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brancher et -3.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brancher a augmenté de 120.74 % sur 1 an et augmenté de 83.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 39 Route du Morvan à Saint-Brancher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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