45 Route du Morvan, 89630 Saint-Brancher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Morvan, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Route du Morvan, 89630 Saint-Brancher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Brancher.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Morvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Morvan dans son marché local
Prix du 45 Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 45 Route du Morvan se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Morvan par rapport à Saint-Brancher et à Yonne
À Saint-Brancher, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Morvan se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brancher et 10.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brancher a augmenté de 121.05 % sur 1 an et augmenté de 83.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
