7 Route du Morvan, 89630 Saint-Brancher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Morvan, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route du Morvan, 89630 Saint-Brancher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Brancher.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Morvan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Morvan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Morvan dans son marché local
Prix du 7 Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 7 Route du Morvan se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Morvan par rapport à Saint-Brancher et à Yonne
À Saint-Brancher, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Morvan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brancher et -6.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brancher a augmenté de 120.74 % sur 1 an et augmenté de 83.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 7 Route du Morvan à Saint-Brancher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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