24 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gouaix, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gouaix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Gouaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gouaix dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gouaix par rapport à la voie
Sur Rue de Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 24 Rue de Gouaix se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gouaix par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne
À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gouaix se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -23.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
