26 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gouaix, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gouaix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gouaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gouaix dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gouaix par rapport à la voie
Sur Rue de Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 26 Rue de Gouaix se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gouaix par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne
À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gouaix se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -23.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
