2 Rue Dorée, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Dorée, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Dorée
Les 2 ventes au 2 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dorée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 2 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rue Dorée se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dorée par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne
À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dorée se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -41.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
