4 Allée des Fleurs, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Fleurs, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Allée des Fleurs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fleurs par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fleurs se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 24.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 4 Allée des Fleurs à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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