2 Place des Héros, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Héros, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Héros, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Héros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Héros dans son marché local
Prix du 2 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Place des Héros se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Héros par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Héros se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 37.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 2 Place des Héros à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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