15 Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 63 parkings - 1972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clément Ecole à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 186 mètres
Ventes au 15 Rue Calmette
Les 15 ventes au 15 Rue Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 15 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 15 Rue Calmette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Calmette par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Calmette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 11.64 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Calmette à Saint-Clément
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Calmette est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
