19 ter Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 ter Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clément Ecole à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 251 mètres
Ventes au 19 ter Rue Calmette
Les 2 ventes au 19 ter Rue Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Calmette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Calmette dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 19 ter Rue Calmette se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Calmette par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Calmette se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 5.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 19 ter Rue Calmette à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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