13 Rue de la Ballastière, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ballastière, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Ballastière, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ballastière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ballastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Ballastière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Ballastière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ballastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ballastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ballastière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ballastière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ballastière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 13 Rue de la Ballastière se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ballastière par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ballastière se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 25.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
