4 Rue de la République, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 27.12 % à celui du n°4 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de la République, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastière à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 877 mètres
Ventes au 4 Rue de la République
Les 2 ventes au 4 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Rue de la République se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 48.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 4 Rue de la République à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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