31 ter Rue de Paris, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 ter Rue de Paris, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 829 mètres
Ventes au 31 ter Rue de Paris
Une vente a été recensée au 31 ter Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 31 ter Rue de Paris se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de Paris par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de Paris se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 8.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 31 ter Rue de Paris à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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