2 Rue du Tacot, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tacot, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Tacot, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 75 mètres
Ventes au 2 Rue du Tacot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tacot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tacot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tacot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tacot par rapport à la voie
Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue du Tacot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tacot par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tacot se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 54.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
