3 Rue du Tacot, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tacot, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue du Tacot, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 112 mètres
Ventes au 3 Rue du Tacot
Les 2 ventes au 3 Rue du Tacot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tacot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tacot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tacot par rapport à la voie
Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue du Tacot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tacot par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tacot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 45.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
