31 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 31 Rue General Leclerc se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue General Leclerc par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue General Leclerc se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 24.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
