33 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 33 Rue General Leclerc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue General Leclerc par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue General Leclerc se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 29.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
