2 Rue Georges Clémenceau, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 27.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Rue Georges Clémenceau à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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