32 Rue Lamartine, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Lamartine, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 937 mètres
Ventes au 32 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 32 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 36.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 32 Rue Lamartine à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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