13 ter Rue Paul Bert, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°15 et de n°13 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter Rue Paul Bert, 89100 Saint-Clément
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Guichard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Paul Bert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 13 ter Rue Paul Bert se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Paul Bert par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Paul Bert se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 20.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 13 ter Rue Paul Bert à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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