32 Rue Suzanne Guichard, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Suzanne Guichard, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Suzanne Guichard, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Suzanne Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Suzanne Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Suzanne Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Suzanne Guichard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Suzanne Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Suzanne Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Suzanne Guichard dans son marché local
Prix du 32 Rue Suzanne Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 32 Rue Suzanne Guichard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Suzanne Guichard par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Suzanne Guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 23.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 32 Rue Suzanne Guichard à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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