35 Rue Suzanne Guichard, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Suzanne Guichard, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Suzanne Guichard, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 885 mètres
Ventes au 35 Rue Suzanne Guichard
Une vente a été recensée au 35 Rue Suzanne Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Suzanne Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Suzanne Guichard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Suzanne Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Suzanne Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Suzanne Guichard dans son marché local
Prix du 35 Rue Suzanne Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 35 Rue Suzanne Guichard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Suzanne Guichard par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Suzanne Guichard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 24.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 35 Rue Suzanne Guichard à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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