27 Rue Vauban, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Vauban, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 27 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 27 Rue Vauban se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Vauban par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Vauban se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 27.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 27 Rue Vauban à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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