45 Rue Vauban, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue Vauban, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 45 Rue Vauban se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vauban se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 31.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
