21 Rue Victor Hugo, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 31.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
