4 Rue de l’Evolution, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Evolution, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Evolution, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Sens.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Saint-Denis-les-Sens à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Evolution
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Evolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Evolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Evolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Evolution dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Evolution par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evolution, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 4 Rue de l’Evolution se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Evolution par rapport à Saint-Denis-lès-Sens et à Yonne
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Evolution se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Sens et 46.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Sens a augmenté de 61.31 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 4 Rue de l’Evolution à Saint-Denis-lès-Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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