40 Rue de Paris, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue de Paris, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Sens.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St.denis Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Saint-Denis-lès-Sens et à Yonne
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Paris se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Sens et 113.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Sens a augmenté de 61.7 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024.
