3 Rue des Vignes, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Vignes, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Sens.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St.denis Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 3 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Saint-Denis-lès-Sens et à Yonne
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Sens et 135.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Sens a augmenté de 61.18 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024.
