2 Rue du Bordeau, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bordeau, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Bordeau, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Sens.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St.denis Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bordeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bordeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bordeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bordeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue du Bordeau se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bordeau par rapport à Saint-Denis-lès-Sens et à Yonne
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bordeau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Sens et 85.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Sens a augmenté de 61.7 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024.
