2 Allée des Prunus, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Prunus, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 117 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 151 mètres
Ventes au 2 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 2 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Allée des Prunus se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prunus se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 32.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.67 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
