23 Avenue des Mésanges, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue des Mésanges, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 23 Avenue des Mésanges se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Mésanges par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Mésanges se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 5.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.84 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
