2 Impasse Charles Cormont, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Cormont, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Charles Cormont, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 259 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Cormont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Cormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Cormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Cormont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Cormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Cormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Cormont dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Cormont par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Cormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Impasse Charles Cormont se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Cormont par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Cormont se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -10.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 2 Impasse Charles Cormont à Saint-Florentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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