10 Place de la Halle, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 542 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°14 z.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Halle, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 448 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Halle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 10 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 10 Place de la Halle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Halle par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Halle se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 56.01 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Halle à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Halle est de 9.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 10.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.62 % sur 1 an et baissé de 39.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
