38 Promenade de la Vernée, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Promenade de la Vernée, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°36 et de n°39 x.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Promenade de la Vernée, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 289 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 307 mètres
Ventes au 38 Promenade de la Vernée
Une vente a été recensée au 38 Promenade de la Vernée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Promenade de la Vernée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Promenade de la Vernée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Promenade de la Vernée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Promenade de la Vernée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Promenade de la Vernée dans son marché local
Prix du 38 Promenade de la Vernée par rapport à la voie
Sur Promenade de la Vernée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 38 Promenade de la Vernée se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Promenade de la Vernée par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Promenade de la Vernée se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -2.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
