29 Rue Charles Gounod, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 29 Rue Charles Gounod, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 29 Rue Charles Gounod se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Charles Gounod se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -4.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
